Bedrijventerrein De Kronkels-Zuid
Ten westen van de Amersfoortseweg en ten zuiden van de Bisschopsweg werkt de gemeente Bunschoten aan een nieuw en aantrekkelijk bedrijventerrein De Kronkels-Zuid, bestaande uit twee fasen. Beide fasen bedragen circa 7 hectare. Onderaan deze webpagina is een gedeelte van het stedenbouwkundig plan te zien. Fase 1 betreft de rechterhelft, fase 2 de linkerhelft.
Waarom?
In Bunschoten zijn er weinig mogelijkheden om bestaande bedrijventerreinen uit te breiden, terwijl er vanuit de lokale ondernemers wel nadrukkelijk die behoefte is. We hebben dan ook als doel om ruimte te bieden voor economische groei, innovatie en verduurzaming van bestaande bedrijventerreinen. Om dit mogelijk te maken, ontwikkelen we het bedrijventerrein De Kronkels-Zuid. De ontwikkeling van fase 1 past binnen het provinciaal beleid. Voor fase 2 dient dit nog afgestemd te worden met de regio en de provincie Utrecht.
Wanneer?
De ontwikkeling van een nieuw bedrijventerrein is niet zomaar geregeld. Er moeten veel (juridische) stappen doorlopen worden om te komen tot het gewenste eindresultaat: een bedrijventerrein dat uitgegeven kan worden aan ondernemers. Zo lopen er momenteel nog juridische procedures tegen het bestemmings- en exploitatieplan, waardoor deze nog niet onherroepelijk zijn. Daarnaast is niet alle grond in eigendom van de gemeente. De ontwikkeling van fase 1 kan pas echt plaatsvinden als alle grond door de gemeente is verworven.
Planning
Hieronder zijn de diverse stappen die al gezet zijn en die nog gezet moeten worden in een overzicht weergegeven. Dit overzicht zal regelmatig worden bijgewerkt.
Voortgang
Afgerond: Overleg met provincie voor gewenste uitbreiding bedrijventerrein in Bunschoten
Voor 2020
Afgerond: Besluit gemeenteraad vaststelling grondexploitatie, formele start van het project
December 2020
Afgerond: Vaststelling bestemmingsplan en exploitatieplan De Kronkels-Zuid
November 2022
Afgerond: Herstelbesluit bestemmingsplan De Kronkels-Zuid
April 2024
Afgerond: Overeenstemming met een van de grondeigenaren binnen fase 1 o.b.v. bouwclaimovereenkomst*
December 2024
* Een bouwclaimovereenkomst gaat uit van het principe dat een marktpartij zijn gronden verkoopt en in eigendom overdraagt aan de gemeente en als tegenprestatie hiervoor bouwrijpe grond verwerft van de gemeente met het recht om deze gronden te bebouwen (de claim).
Momenteel bezig: Uitspraak van Raad van State
2025 - 2027
Momenteel bezig: Grondverwerving
2025 - 2027
Nog te doen: Bouwrijp maken
± 2028
Nog te doen: Uitgifte
± 2029
Op dit moment is nog niet bekend wanneer en op welke wijze de gemeente bedrijfskavels uit zal geven. Zodra hier meer informatie over is, zullen wij dit uiteraard op diverse manieren bekendmaken.
