De WOZ-waarde is weer bekend

Eind van deze week vallen de belastingaanslagen met daarop ook de gemeentebelasting weer op de mat. Hierop staat ook je WOZ-waarde. GBLT vindt het belangrijk dat deze klopt. Je kent jouw eigen huis of pand het beste, dus kijk je met GBLT mee?

De WOZ-experts van GBLT berekenden jouw WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de marktwaarde van je woning. Heb je een koopwoning of bedrijfspand? Dan gebruikt GBLT je WOZ-waarde om verschillende belastingen te berekenen. Op gblt.nl/woz wordt uitgelegd hoe GBLT de WOZ-waarde berekent. Ook vind je daar een overzicht met veelgestelde vragen. 

Kijk mee

Wil je weten welke gegevens GBLT gebruikt om de WOZ-waarde van je koopwoning of bedrijfspand te berekenen? Bekijk dan je taxatieverslag in mijnloket.gblt.nl. Log daarvoor in met DigiD of eHerkenning.

Huren

Ben je huurder? Dan staat vanaf dit jaar de WOZ-waarde niet meer op de belastingaanslag. Deze informatie stuurt GBLT naar de eigenaar van het pand. Meer informatie vind je op gblt.nl/woz/bezwaar-huurder.

Bel bij twijfel

Je kent je eigen huis of pand het beste. Heb je vragen over de WOZ-waarde? Bel GBLT dan op 088 - 064 5555. Wil je toch bezwaar maken? Bezwaar maken bij GBLT gaat makkelijk en kan op verschillende manieren:

  • Maak digitaal bezwaar in Mijn Loket.
  • Maak online bezwaar op gblt.nl/bezwaar-woz 
  • Of stuur een brief aan GBLT, Postbus 1098, 8001 BB Zwolle. Zet in de brief waarom je bezwaar maakt.

Bezwaren via NCNP-bureaus kosten (de gemeente) veel geld

In 2023 zijn veel bezwaren tegen de vastgestelde WOZ-waarde verlopen via zogenaamde No Cure, No Pay-bureaus (NCNP). Dit is een bureau dat zich specialiseert in het maken van bezwaar tegen de WOZ-waarde van een woning of ander vastgoed, waarbij je alleen betaalt als ze erin slagen om de WOZ-waarde te verlagen en daarmee de belastingen voor de eigenaar te verminderen. Als je zo’n bureau inschakelde, dan kreeg dit bureau (tot 2024) bij een wijziging van de WOZ-waarde een vaste vergoeding van ongeveer 700 euro. Ook als het voor de inwoner maar een beperkte wijziging van zijn waarde – en dus gemeentelijke belasting – betekende van enkele tientjes. 

Hoewel in 2024 de wetgeving is aangepast en de vergoedingen hierbij fors zijn verlaagd, vragen wij je na te denken om niet met dergelijke bureaus zaken te doen, maar rechtstreeks met GBLT contact op nemen als je bezwaar wil maken. De bezwaren via NCNP-bureaus kost de gemeente – en dus de gemeenschap – fors geld. Dit geld kunnen we niet meer inzetten voor o.a. het beheer van de openbare ruimte en/of andere sociaal maatschappelijke activiteiten waar de gemeente zich mee bezighoudt voor onze inwoners.